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中海发展发行18年期21亿元CMBS产品 票面利率36%

  6月17日,中海发展发行18年期21亿元CMBS产品,期限为3+3+3+3+3+3年,票面利率3.6%,全场认购倍数约2.5倍,为国内房企首单绿色+碳中和债券产品,并创下后疫情时期同类产品发行利率新低。

  本期CMBS产品基础资产为位于成都金融城核心商务区的中海国际中心,该项目包含10栋近80万平超大体量国际甲级写字楼群,入驻企业超500家,包括微软、甲骨文、宝马中国、巴斯夫、联邦快递等世界500强企业,及字节跳动、英雄互娱等独角兽企业,

  观点地产新媒体了解到,6月16日,中海发展发行30亿元公司债券,其中,3年期20亿元,票面利率3.25%,利率创行业同期新低;5年期10亿元,票面利率3.55%,全场认购倍数2.5倍。

  2021年前5个月,中海发展实现销售合约额1554.1亿元,同比增长35.8%。